Baia Mare › anunț

Ultracentral decomandat, 61 mp, parcare proprie – gata de mutare

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Baia Mare: 90.000 € (1.475 €/mp), 2% sub zonă.

Ultracentral decomandat, 61 mp, parcare proprie – gata de mutare — fotografia 2

Ultracentral decomandat, 61 mp, parcare proprie – gata de mutare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.921 €valoare estimată

81.331–106.622 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.475
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-05-29
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Îți imaginezi cum ar fi să locuiești în inima orașului, dar să te bucuri de liniște, lumină și o priveliște spre munți direct din dormitor? Acest apartament de 2 camere îți oferă fix acest echilibru rar – confort real într-o locație de neegalat. Situat ultracentral, la etajul 4, apartamentul are 61 mp utili și se predă mobilat și utilat complet – te muți și începi să trăiești din prima zi. Ce găsești înăuntru: Living…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1020 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

586 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.