Constanța › Centru › anunț

Apartament 2 camere + pod amenajat, situat pe Str. Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 108 mp, de vânzare în Centru, Constanța: 210.000 € (1.948 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere + pod amenajat, situat pe Str. Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament 2 camere + pod amenajat, situat pe Str. Ștefan cel Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 210.000 € · OLX — 210.000 € · Publi24 — 210.000 € · Romimo — 210.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.886 €valoare estimată

185.923–247.940 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.035 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

435 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-05); 4 alte copii active pe Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 225.000 EUR (2026-08-06) → 210.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1949
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.948
Zonă	Centru, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ștefan cel Mare
Publicat	2025-07-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Un apartament cu personalitate, ideal pentru locuință ori pentru un sediu de firmă cu vizibilitate și acces facil, în una dintre cele mai căutate puncte ale orașului. Situat la parter înalt, pe strada Ștefan cel Mare, într-o clădire solidă și elegantă, acest apartament are o suprafață de 69,6 mp, din care 4,7 mp revin balconului. Spațiul este completat de un pod amenajat de 38,2 mp, perfect pentru extinderea funcțion…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.249 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

92 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.