Constanța › anunț

Oportunitate rara - 3 camere decomandat Ultracentral cu vedere la mare

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Constanța: 210.000 € (2.692 €/mp), 37% peste zonă.

Oportunitate rara - 3 camere decomandat Ultracentral cu vedere la mare — fotografia 2

Oportunitate rara - 3 camere decomandat Ultracentral cu vedere la mare — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 210.000 € · Storia — 210.000 € · Imoradar24 — 210.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.278 €valoare estimată

135.962–180.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 671 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

297 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-21); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	4 / 8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.692
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va propune spre achizitie un apartament de 3 camere decomandat si 2 bai, intr-o zona deosebita a orasului Constanta, in imediata apropiere a liceului Mircea cel Batran si la 2min de plaja Modern, cu vedere la mare. Apartamentul este situat la etajul 4 din 8 (lift schimbat recent), vedere bilaterala, dispune de centrala pe gaz, 3 aparate de aer conditionat si o compartimentare excelenta..Aparta…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.272 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.