Apartament 3 camere zona Delfinariu

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 258.900 € (2.922 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 3 camere zona Delfinariu — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Delfinariu — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 258.900 € · Publi24 — 258.900 € · Romimo — 258.900 € · Imoradar24 — 258.900 € · OLX — 258.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.596 €valoare estimată

206.048–267.749 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.738 €/mpmediana zonei Faleza Nord

90apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 815 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

357 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.922
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mamaia
Publicat	2025-09-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Amplasat la etajul 7 al unui bloc nou, acest apartament de 3 camere se remarcă prin spațiul generos si stilul modern și practic. Suprafața totală de 88,60 mp este completată de două balcoane însumând 10 mp, locuri ideale pentru relaxare și priveliști deschise. Interiorul este bine compartimentat, cu două băi și zone de zi luminoase, concepute pentru confort și funcționalitate. Apartamentul se vinde mobilat și utilat,…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/106 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.541 €total lunar estimat

1.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.