Constanța › Delfinariu › anunț

Complex Orion 3 camere, 91 m, boxa la subsol Faleza Nord, vedere la ma

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Delfinariu, Constanța: 275.000 € (3.022 €/mp), 18% peste zonă.

Complex Orion 3 camere, 91 m, boxa la subsol Faleza Nord, vedere la ma — fotografia 2

Complex Orion 3 camere, 91 m, boxa la subsol Faleza Nord, vedere la ma — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 275.000 € · OLX — 275.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

233.870 €valoare estimată

195.777–272.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.570 €/mpmediana zonei Delfinariu

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 783 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Delfinariu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Delfinariu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

351 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-28); 7 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.022
Zonă	Delfinariu, Constanța
Publicat	2025-09-28
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „P137543 GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE : Apartament 3 camere | 91 mp | Faleza Nord | Vedere superbă la mare Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, având o suprafață de 91 mp, situat în prestigioasa zonă Faleza Nord, într-un complex rezidențial finalizat în anul 2014. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Detalii: * Suprafață utilă: 91 mp * Eta…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/107 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.630 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Delfinariu Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.