Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord

Apartament 2 camere, 87 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 258.000 € (2.966 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

250.960 €valoare estimată

226.661–265.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.885 €/mpmediana zonei Faleza Nord

42apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 853 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

333 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 7 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	2 / 11
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.966
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Publicat	2026-05-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar , va propune spre vanzare , un apartament aflat intr-un ansamblu rezidential , cu 2 camere ,3 grupuri sanitare si o terasa spatioasa , situat la etajul 2/11 , cu o suprafata utila de 87 mp + 18 mp terasa. Imobilul dispune de sistem centralizat de climatizare si ventilare.Complexul beneficiaza de multiple locuri de parcare disponibile pentru rezidenti si vizitatori, dar si de piscina exterioara…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.511 €total lunar estimat

1.386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.