Tomis 3-Piata, gars(studio), 43mp utili, poz vest
Apartament 1 cameră, 44 mp, de vânzare în Tomis III, Constanța: 61.000 € (1.386 €/mp), 30% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 475 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 1 altă copie activă pe OLX.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | 8 / 8 |
| An construcție | 1968 |
| Tip clădire | Bloc |
| €/mp | 1.386 |
| Zonă | Tomis III, Constanța |
| Publicat | 2025-11-11 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare in Tomis 3 o garsoniera cu baie si bucatarie separata. Aceasta proprietate necesita renovare, poate fi compartimentata intr-un apartament mic cu 2 camere, are conducta de gaze platita pana pe etaj. Datorita pozitiei este foarte luminoasa, are balcon pe ambele camere si are acces la toate punctele importante din oras, inclusiv piata, mijloace de transport, mal City Park, parcul Tabacariei, etc…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 61.000 € 15% sub zonă · 1 cam · 36 mp · 33 m
Garsonieră decomandată în Tomis III - 76.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 40 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord - 76.000 € · 1 cam · 35 mp · 77 m
Garsonieră decomandată | Tomis 3 – Brotăcei | Centrală pe gaz | Balcon - 71.500 € · 2 cam · 35 mp · 164 m
2 camere | CITY PARK MALL | COMISION 0 % - 72.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 166 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis III - 55.000 € 13% sub zonă · 1 cam · 32 mp · 222 m
Garsonieră, mobilată în Tomis III
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.