Constanța › Tomis Nord › anunț
APARTAMENT 2 CAMERE - CIREȘICA-TOMIS NORD
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 64.500 € (1.536 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 420 €/lună (din 224 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
231 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-25); 1 altă copie activă pe OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1973 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Tip clădire | Bloc |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.536 |
| Zonă | Tomis Nord, Constanța |
| Publicat | 2026-01-25 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Alpha Imobiliare Concept vă propune spre vânzare: Apartament 2 camere, nedecomandat Situat într-o zonă foarte căutată – Tomis Nord-Cireșica, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață de aproximativ 42 mp și este amplasat la etajul 4 din 4, Terasamentul și acoperișul refăcute, conform documentelor Asociației de Proprietari – un avantaj major pentru confort și siguranță. Proprieta…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 64.500 € 20% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 39 m
Apartament cu 2 camere în Tomis Nord - 73.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 42 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tomis Nord - 71.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 56 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tomis Nord - 75.000 € · 1 cam · 38 mp · 60 m
Garsoniera de vanzare - 74.983 € 18% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 60 m
Garsonieră decomandată în Tomis Nord - 69.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 70 m
Apartament 2 camere de vanzare - Tomis Nord
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.