Constanța › Palas › anunț

Apartament 3 camere in proiect nou - Bratianu Constanta | Comunitate r

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Palas, Constanța: 108.500 € (1.722 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 3 camere in proiect nou - Bratianu Constanta | Comunitate r — fotografia 2

Apartament 3 camere in proiect nou - Bratianu Constanta | Comunitate r — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 108.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.801 €valoare estimată

109.815–145.801 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 542 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Palas, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Palas cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc
€/mp	1.722
Zonă	Palas, Constanța
Publicat	2026-03-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Excelenta prin experienta! Apartament 3 camere in proiect nou – Bratianu | Comunitate restransa, doar 12 apartamente Iti propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat intr-un proiect rezidential nou pe zona Bratianu, intr-un imobil cu regim de inaltime P+3, gandit pentru confort si intimitate. Unul dintre marile avantaje ale proiectului este comunitatea restransa: blocul va avea doar 12 apartamente, …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

713 €total lunar estimat

583 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.