Constanța › I. C. Brătianu › anunț

Apartament cu 2 camere în

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în I. C. Brătianu, Constanța: 119.000 € (2.380 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.205 €valoare estimată

86.235–115.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în I. C. Brătianu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în I. C. Brătianu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

475 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-26); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Imopedia, Lajumate, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 123.000 EUR (2026-08-06) → 121.000 EUR (2026-08-16) → 119.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	6 / 11
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.380
Zonă	I. C. Brătianu, Constanța
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propunem în exclusivitate un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Novopolis Detalii proprietate: Suprafață utilă: 50 mp Suprafață totală: 73,6 mp Terasă neacoperită, generoasă, ideală pentru relaxare Se vinde complet mobilat Compartimentare practică și luminoasă Avantaje: Loc de parcare acoperit inclus Complex rezidențial modern 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei v…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.