Constanța › Delfinariu › anunț
3 CAMERE | FALEZA NORD | DELFINARIU
Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Delfinariu, Constanța: 150.000 € (2.308 €/mp), 10% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 150.000 € · Imoradar24 — 150.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 559 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
431 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-09); 30 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Blitz, Publi24, Romimo, Lajumate, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-06) → 150.000 EUR (2026-08-27).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 65 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1983 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 2.308 |
| Zonă | Delfinariu, Constanța |
| Publicat | 2026-05-25 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Apartament 3 camere cu vedere la mare – Faleza Nord, Constanța Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale orașului – Faleza Nord, la doar câteva minute de Plaja Reyna și stațiunea Mamaia. Suprafață utilă apartament: 64.5 mp 2 balcoane cu suprafață totală de 8.5 mp Suprafață totală utilă: 73.2 mp Apartamentul dispune de: 2 dormitoare + …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 162.000 € 24% sub zonă · 3 cam · 78 mp · 80 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord - 122.000 € 40% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 106 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord - 152.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 138 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord - 150.000 € · 3 cam · 77 mp · 147 m
Apartament cu 3 camere de vanzare în Faleză Nord - 161.794 € 23% sub zonă · 3 cam · 77 mp · 147 m
Apartament cu 3 camere în Faleza Nord - 174.000 € 16% sub zonă · 3 cam · 81 mp · 179 m
Apartment 3 camere in zona faleza nord cu vedere la mare
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.