Constanța › anunț

Apartament cu 3 camere de vanzare în Faleză Nord

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Constanța: 150.000 € (1.948 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere de vanzare în Faleză Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vanzare în Faleză Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 150.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.313 €valoare estimată

134.219–178.201 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 162.000 EUR (2026-08-05) → 158.000 EUR (2026-08-25) → 150.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	4 / 4
€/mp	1.948
Zonă	Constanța
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Descoperă locuința în care confortul, liniștea și apropierea de mare se îmbină perfect! Situat în una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței, Faleză Nord, în apropiere de Orion Residence, aproape de mare, acest apartament cu 3 camere, amplasat la etajul 4 din 4, este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentarea practică, cele două băi și poziționarea excelentă oferă tot confor…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/107 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.