Constanța › Anadalchioi › anunț

APARTAMENT 3 CAMERE | MOBILAT | TOMIS 3 | SOVEJA | STRADAL

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Anadalchioi, Constanța: 161.500 € (2.375 €/mp), 21% peste zonă.

APARTAMENT 3 CAMERE | MOBILAT | TOMIS 3 | SOVEJA | STRADAL — fotografia 2

APARTAMENT 3 CAMERE | MOBILAT | TOMIS 3 | SOVEJA | STRADAL — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 161.309 € · OLX — 161.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.627 €valoare estimată

118.531–157.372 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Anadalchioi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Anadalchioi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.375
Zonă	Anadalchioi, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Soveja
Publicat	2026-07-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă un apartament ideal pentru cei care își doresc confort și o mutare fără investiții suplimentare. Proprietatea este situată în cartierul Tomis III, pe Bulevardul Soveja, în blocurile FT, la etajul 4 din 4 al unui imobil cu hidroizolația terasei refăcută integral în 2024. Apartamentul este decomandat și beneficiază de o compartimentare eficientă: living spațios, două dormitoare, bucătărie separată, hol genero…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.004 €total lunar estimat

868 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.