Baia Mare › anunț
Apartament 2 camere, 32 mp, George Enescu
Apartament 2 camere, 32 mp, de vânzare în Baia Mare: 40.500 € (1.266 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 221 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 11 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 32 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.266 |
| Zonă | Baia Mare |
| Publicat | 2026-02-16 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Blitz va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada George Enescu, în Baia Mare, într-o zonă foarte bine cotată și extrem de practică pentru viața de zi cu zi. Suprafață: 32 mp Compartimentare: semidecomandat ️ Bucătărie separată Locuința este ideală pentru cei care își doresc acces rapid la toate facilitățile urbane: spații verzi pentru relaxare școli și grădinițe în apropiere ️ centre comercia…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 48.000 € · 2 cam · 31 mp · 182 m
Apartament modern cu 2 camere | etajul 1 | zona Vivo Mall - 49.000 € · 2 cam · 32 mp · 205 m
Apartament cu 2 camere de vanzare – langa Vivo Mall - 37.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 31 mp · 222 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Săsar - 46.000 € · 1 cam · 28 mp · 263 m
cv 99 Bd.Independentei , apartament 1 camera, etaj intermediar - 45.000 € · 1 cam · 33 mp · 264 m
Garsonieră în Independenței - 45.000 € · 1 cam · 28 mp · 264 m
Garsonieră în Valea Borcutului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.