Baia Mare › anunț
Garsonieră de vânzare, 24 mp, balcon închis – str. Luminișului
Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Baia Mare: 26.500 € (1.104 €/mp), 21% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 26.489 € · Romimo — 26.500 € · OLX — 26.500 € · Storia — 26.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 185 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
140 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-27); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 27.000 EUR (2026-08-06) → 26.500 EUR (2026-08-29).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 24 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.104 |
| Zonă | Baia Mare |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Luminișului |
| Publicat | 2026-08-03 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „BLITZ oferă spre vânzare o garsonieră situată pe strada Luminișului, în Baia Mare, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este bine întreținută și dispune de următoarele dotări: ușă metalică la intrare și ușa interioara din lemn la baie; centrală termică nouă; instalație termică realizată din cupru, cu calorifere; balcon închis; baie cu cadă (fără geam); gresie în hol și baie; parchet în cameră…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 26.000 € · 1 cam · 30 mp · 23 m
Garsonieră în Central - 25.000 € 29% sub zonă · 1 cam · 25 mp · 35 m
Garsoniera de vanzare str Luminisului etaj intermediar - 29.000 € 27% sub zonă · 1 cam · 30 mp · 40 m
Garsonieră decomandată în Orașul Vechi - 29.900 € 11% sub zonă · 1 cam · 24 mp · 53 m
Garsoniera de vanzare, 24 mp, zona Combinat - 24.500 € 34% sub zonă · 1 cam · 28 mp · 86 m
Garsonieră în Orașul Vechi - 24.000 € · 1 cam · 27 mp · 86 m
Garsonieră în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.