Baia Mare › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 24.000 € (889 €/mp), 40% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.136 €valoare estimată

31.050–48.376 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.487 €/mpmediana zonei Central

64apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 213 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1975
Tip clădire	P+4E
€/mp	889
Zonă	Central, Baia Mare
Publicat	2025-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre cumparare o garsoniera conf unu , etaj patru cu izolatie facuta recent cu firma si cu garantie , geamuri termopan , usa metalica , convector , boiler, baie cu faianta. Necesita renovare completa .Facilitati : contorizare individuala pentru apa,gaz,curent ,statie autobuz , magazine , liceu ,piata de alimente."

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături0/10niciun magazin alimentar sub 1 km

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

195 €total lunar estimat

129 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.