Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament de 2 camere, 45mp utili + balcon, zona Pod Calvaria

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 127.999 € (2.844 €/mp), 8% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat în cartierul Mănăștur, pe Calea Florești, în imediata apropiere a Podului Calvaria – o zonă apreciată pentru accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă un balcon, și este amplasat la etajul 5 al unui imobil cu 10 niveluri, dotat cu lift nou, montat anul…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 127.985 € · 2 cam · 45 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur
• 150.000 € · 3 cam · 50 mp · 12 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 159.000 € · 2 cam · 44 mp · 83 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 138.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 88 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
• 159.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 91 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mănăștur
• 155.000 € · 2 cam · 52 mp · 113 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.