Apartament cu view spectaculos in Maurer!

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 249.900 € (4.309 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu view spectaculos in Maurer! — fotografia 2

Apartament cu view spectaculos in Maurer! — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 249.900 € · Lajumate — 249.900 € · Romimo — 249.900 € · Publi24 — 249.900 € · OLX — 249.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.284 €valoare estimată

172.724–212.970 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.298 €/mpmediana zonei Marasti

690apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 32 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	11 / 23
An construcție	2022
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.309
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Abator
Publicat	2024-04-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz propune spre vanzare un apartament intr-un ansamblu deosebit, cu view spectaculos asupra Clujului! Ansamblul este situat in Piata Abator, in zona semicentrala a orasului. Apartamentul este situat la etajul 12 intr-un imobil cu 23 de etaje, cu suprafata utila de 58 mp, la care se mai adauga un balcon spatios, de 11 mp. Apartamentul se preda la stadiul de finisat, cu parchet triplu stratificat de 12 mm, incalzire…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 48 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.465 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.