Cluj-Napoca › Borhanci › anunț

Apartament de 2 camere, 54 mp, terasa de 108mp, zona Borhanci

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca: 225.000 € (4.167 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament de 2 camere, 54 mp, terasa de 108mp, zona Borhanci — fotografia 2

Apartament de 2 camere, 54 mp, terasa de 108mp, zona Borhanci — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 225.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

194.945 €valoare estimată

184.999–216.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.610 €/mpmediana zonei Borhanci

89apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Borhanci, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Borhanci cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1047 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-11-01); 9 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2013
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.167
Zonă	Borhanci, Cluj-Napoca
Publicat	2023-11-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament spatios si luminos in zona Borhanci. Este situat la etajul 3 al unui bloc cu regim de inaltime S+P+3, finalizat dupa anul 2000. Compartimentarea este semidecomandata, suprafata utila este de 54 mp si se prezinta astfel: 1 hol, 1 living+ bucatarie open-space, 1 dormitor, 1 baie,1 terasa cu suprafata de 108 mp utili si 1 boxa la subsol. Apartamentul detine 1 garaj subteran, inclus in…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/103 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Borhanci Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.