Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament 2 camere, 65 mp, 2 boxe, parcare, zona Pietei Mihai Viteazu

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 105.000 € (1.615 €/mp), 57% sub zonă.

Apartament 2 camere, 65 mp, 2 boxe, parcare, zona Pietei Mihai Viteazu — fotografia 2

Apartament 2 camere, 65 mp, 2 boxe, parcare, zona Pietei Mihai Viteazu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

246.266 €valoare estimată

225.511–287.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 748 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

839 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-27); 37 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	-1 / 3
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.615
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2024-05-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz oferă la vânzare apartament cu 2 camere semidecomandat, situat în zona Pietei Mihai Viteazu. Suprafața utilă este de 65 mp, compus astfel: 1 living, 1 dormitor, 1 bucătărie si 1 baie. Apartamentul se afla la demisol, cu geamuri la toate incaperile, este inchiriat. Proprietatea beneficiaza de 2 boxe si 1 parcare in curtea interioara a imobilului. Situatia juridica este clara, apartamentul beneficiaza de CF indiv…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 51 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.