Apartament 2 camere, zona Garii, imobil de lux cu Mall la primele etaj

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 130.000 € (2.549 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere, zona Garii, imobil de lux cu Mall la primele etaj — fotografia 2

Apartament 2 camere, zona Garii, imobil de lux cu Mall la primele etaj — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.200 € · OLX — 130.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.259 €valoare estimată

131.580–155.081 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.789 €/mpmediana zonei Dambul Rotund

380apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dambul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dambul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

694 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-19); 29 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Imopedia, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2027
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.549
Zonă	Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Publicat	2024-10-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Welt Imobiliare va recomanda la vanzare un nou proiect rezidential si comercial, situat aproape de Gara Cluj-Napoca, cu acces facil spre spre centrul orasului sau dinspre Zalau/Satu Mare. Imobil va avea la primele 2 nivele galerii comerciale iar incepand cu etajul 2 se vor regasi apartamente spatioase si luminoase, cu balcoane sau terase extrem de generoase. Apartamente de 2 camere au suprafete intre 44 mp si 60 mp i…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dambul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.