Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț
PROIECT EXCLUSIVIST! Apartament de vanzare, 44,70 mp, Complex SDC
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 98.340 € (2.200 €/mp), 21% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 98.340 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 469 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
251 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-05); 1 altă copie activă pe OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 5 |
| An construcție | 2028 |
| €/mp | 2.200 |
| Zonă | Dambul Rotund, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-01-05 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Apartament de vânzare în Complexul SDC – Proiect Exclusivist, Finalizare 2028. Apartamentul este compus din 2 camere, avand 44,70 mp si este compartimentat astfel: living cu bucatarie, baie, dormitor si un balcon cu suprafata de 9,90 mp. Descoperă viitorul tău cămin într-un ansamblu de lux, unde eleganța se îmbină cu tehnologia și confortul urban! Localizare: Complexul SDC – un proiect de referință ce va include un m…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 113.080 € 21% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 15 m
PROIECT EXCLUSIVIST! Apartament de vanzare, 51,40 mp, Complex SDC - 108.900 € 21% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 46 m
PROIECT EXCLUSIVIST! Apartament de vanzare, 49,50 mp, Complex SDC - 111.000 € · 2 cam · 44 mp · 62 m
Apartament 2 camere, zona Garii, imobil de lux cu Mall la primele etaj - 105.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 126 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Dâmbul Rotund - 102.500 € 28% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 280 m
Apartament cu 2 camere în Dâmbul Rotund - 84.000 € 27% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 287 m
Garsonieră decomandată în Dâmbul Rotund
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.