Cluj-Napoca › Grigorescu › anunț

Apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 270.000 € (4.091 €/mp), 27% peste zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.025 €valoare estimată

191.908–231.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.213 €/mpmediana zonei Grigorescu

225apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 640 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

593 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-29); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	6
An construcție	2020
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.091
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Steinhardt
Publicat	2025-01-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vand apartament 3 camere mobilat si utilat in bloc nou an constructie 2020 situat in cartierul Europa pe Strada Nicolae Steinhardt. Apartamentul este situat pe colt la etajul 6 cu un view frumos intr-un bloc de 7 nivele ,are suprafata de 65.80 mp o terasa de 8.75 mp si un balcon de 8 mp,1 loc de parcare subteran si unul exterior incluse in pret.Compartimentarea este astfel 2 dormitoare (unul cu baie matrimoniala) ,2 …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.601 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.