Cluj-Napoca › Grigorescu › anunț

Apartament 3 camere, 65 mp, terasa 40 mp, loc de parcare, zona-Grigore

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 224.999 € (3.462 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere, 65 mp, terasa 40 mp, loc de parcare, zona-Grigore — fotografia 2

Apartament 3 camere, 65 mp, terasa 40 mp, loc de parcare, zona-Grigore — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 224.999 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.813 €valoare estimată

189.001–227.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.213 €/mpmediana zonei Grigorescu

225apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

586 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-05); 5 alte copii active pe OLX, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 8
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.462
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Publicat	2025-02-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blit va prezinta un apartament de 3 camere. Suprafață utilă: 65 mp Compartimentare: 3 camere, 2 băi, bucătărie separată Terasa: 40 mp – ideală pentru relaxare Etaj: 0 (echivalent etaj 2) dintr-un imobil cu 8 (10) etaje Încălzire: Sistem prin pardoseală, confort termic ridicat Dotări: Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze Centrală termică nouă: Schimbată în octombrie 2024 Parcare: Loc exterior inclus în…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.353 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.