Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament 3 camere decomandat | Balcon | Etaj 8/10 | Pod Calvaria

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 189.000 € (2.821 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat | Balcon | Etaj 8/10 | Pod Calvaria — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat | Balcon | Etaj 8/10 | Pod Calvaria — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.772 €valoare estimată

187.600–244.604 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.176 €/mpmediana zonei Plopilor

61apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 717 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

541 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-21); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 198.000 EUR (2026-08-06) → 189.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.821
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2025-03-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 8 al unui imobil dispus pe 10 niveluri. Localizarea este in cartierul Manastur, iar printre punctele de interes din apropiere putem aminti: magazine mixte, farmacii, acces facil spre scoli, gradinite si universitati, statii ale mijloacelor de transport in comun, etc. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 67mp, iar compartimentarea decomandata…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 39 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.