Apartament cu 3 camere, 131 mp, zona Piata Mihai Viteazul

Apartament 3 camere, 131 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 400.000 € (3.053 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, 131 mp, zona Piata Mihai Viteazul — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, 131 mp, zona Piata Mihai Viteazul — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 400.000 € · Lajumate — 400.000 € · Romimo — 400.000 € · Publi24 — 400.000 € · OLX — 400.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

503.433 €valoare estimată

439.361–613.355 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.843 €/mpmediana zonei Centru

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.611 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

521 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-10); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	131 mp
Etaj	parter / 1
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.053
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazul
Publicat	2025-04-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz ofera spre vânzare un apartament în vilă, situat în centrul orașului, zona Piața Mihai Viteazul, cu o atmosferă deosebită, perfect pentru o familie sau ca sediu de firmă. Locuința se află într-o zonă centrală, cu acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Componență apartament: • 3 camere, fiecare cu sobă de teracotă • Antreu • 1 WC • Bucătărie • Camară de alimente • 1 baie • Pivniță dotată cu 1 WC …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 47 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.320 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.