Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament PREMIUM, 2 parcări Cluj str. Soporului 8 ( zona Iulius )

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 388.000 € (3.643 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament PREMIUM, 2 parcări Cluj str. Soporului 8 ( zona Iulius ) — fotografia 2

Apartament PREMIUM, 2 parcări Cluj str. Soporului 8 ( zona Iulius ) — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

342.877 €valoare estimată

303.149–380.390 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.097 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

463 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-07); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 390.000 EUR (2026-08-06) → 388.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	2019
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.643
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2025-06-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Oferim spre vânzare un apartament de excepție, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca – strada Soporului 8, în ansamblul rezidențial Grand Park, la doar 800 de metri de Iulius Mall. Ideal pentru cei care caută confort, rafinament și acces rapid la toate facilitățile orașului ( baze sportive, licee, școli, universități, grădinițe, mijloace transport în comun etc) Caracteristici generale: Supraf…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.252 €total lunar estimat

2.085 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.