Cluj-Napoca › Sopor › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sopor

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Sopor, Cluj-Napoca: 330.000 € (4.400 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sopor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Sopor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

297.158 €valoare estimată

238.575–330.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.962 €/mpmediana zonei Sopor

16apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sopor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sopor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.400
Zonă	Sopor, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere situat in Sopor zona Mega Image. Apartamentul este semidecomandat situat la etajul parter din 10 si are o suprafata utila de 75 mp intr-un imobil nou cu lift. Acesta este compartimentat astfel: 2 dormitoare living si bucatarie 2 bai, 1 terasa . Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. Apartamentul dispune de urmatoarele dotari: frigider masina de spalat rufe plita cuptor elec…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.931 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sopor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.