Penthouse cu 3 camere, terasa panoramica de 57 mp si priveliste superb

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 358.405 € (3.144 €/mp), 3% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 358.000 € · Lajumate — 358.000 € · Romimo — 358.000 € · Imoradar24 — 357.537 € · OLX — 358.405 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

367.981 €valoare estimată

334.031–399.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.228 €/mpmediana zonei Zorilor

313apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.208 €/lună (din 250 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

429 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-11); 7 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	—
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.144
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2025-07-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Blitz oferă spre vânzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, situat la etaj superior într-un bloc nou, modern, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului, magazine, școli și transport public. Apartamentul are o suprafață utilă de 114 mp și beneficiază de o terasă generoasă de 57,10mp, , ideală pentru relaxare în aer liber și priveliști panoramice la apus. Compartimentare: Living spațios c…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.090 €total lunar estimat

1.926 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.