Cluj-Napoca › Marasti › anunț
Apartament de 3 camere la 2 minute de Centru, 77mp, garaj subteran
Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 289.900 € (4.083 €/mp), 24% peste zonă.
Același apartament și pe: OLX — 289.900 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 710 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
377 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-01); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 71 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| An construcție | 2025 |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 4.083 |
| Zonă | Marasti, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-09-01 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Waxus Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în zona centrală a Clujului, într-un imobil nou construit în 2025, cu regim de înălțime S+P+4 și dotat cu lift. Locuința este disponibilă atât la etajul 1 (cu regim de înălțime echivalent etajului 2), cât și la etaje superioare. Apartamentul are o compartimentare modernă și eficientă, fiind format din living cu bucătărie open-space (cu posibil…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 236.500 € · 2 cam · 58 mp · 6 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 355.740 € · 3 cam · 78 mp · 11 m
Apartament cu 3 camere, 77.79 mp, zona Centrala - 249.999 € · 2 cam · 59 mp · 32 m
Apartament 2 camere in zona Centru mobilat si utilat in bloc nou - 250.000 € · 3 cam · 57 mp · 37 m
3 camere, Parcare Subterana, Bloc Nou, Central, Pta. Mihai Viteazu - 236.000 € · 2 cam · 58 mp · 37 m
Apartament de 2 camere, bloc premium, etaj intermediar, Zona Semicentrala - 222.000 € · 2 cam · 52 mp · 42 m
Apartament cu 2 camere în Mărăști
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.