Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament superb , cladire interbelica, 120 mp, et.1/2., Ultracentral

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 430.000 € (3.583 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament superb , cladire interbelica, 120 mp, et.1/2., Ultracentral — fotografia 2

Apartament superb , cladire interbelica, 120 mp, et.1/2., Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

446.352 €valoare estimată

411.684–533.328 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.720 €/mpmediana zonei Centru

44apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.200 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

466 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-04); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1925
Compartimentare	Circular
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.583
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2025-11-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament situat în zona ultracentral, strada Eroilor, în inima orașului, aproape de toate facilitățile zonei centrale, situat la etajul 1 al unui imobil cu dispunerea P+2E+pod.. Apartamentul are farmecul apartamentelor de odinioară, cu parchet din lemn masiv, încăperi cu înălțime de 3 metri și suprafețe de 20 mp, dar și cu facilități moderne, cum ar fi centrala termică proprie, două toal…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1044 de farmacii sub 1 km, 61 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.514 €total lunar estimat

2.310 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

55 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.