Cluj-Napoca › Dambul Rotund › anunț

Apartament cu 2 camere/parcare subterana/CF/65.5 mp/terasa 20 mp!

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 133.000 € (2.031 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 2 camere/parcare subterana/CF/65.5 mp/terasa 20 mp! — fotografia 2

Apartament cu 2 camere/parcare subterana/CF/65.5 mp/terasa 20 mp! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.706 €valoare estimată

168.990–199.172 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.789 €/mpmediana zonei Dambul Rotund

380apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 688 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dambul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dambul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

786 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-19); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.031
Zonă	Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Publicat	2025-11-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare apartament cu 2 camere in zona strazii Calea Baciului la etajul 2 intr-un imobil nou dispus D+P+3E prevazut cu lift si cu acces rapid spre centrul orasului si toate punctele de interes. Dispune de 65.5 mp utili+terasa de 19.7 mp, iar ca si compartimentare se prezinta astfel: - hol acces; - living spatios open-space cu bucatarie; - dormitor; - baie; - terasa de 19.65 mp cu acces din ambele incap…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

822 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dambul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.