Baciu › anunț

Apartament 2 camere semidecomandate cu terasă și parcare | Baciu | Zona Petrom

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Baciu: 140.000 € (3.063 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament 2 camere semidecomandate cu terasă și parcare | Baciu | Zona Petrom — fotografia 2

Apartament 2 camere semidecomandate cu terasă și parcare | Baciu | Zona Petrom — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.412 €valoare estimată

95.804–118.846 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.306 €/mpmediana orașului Baciu

296apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 64 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baciu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

517 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-14); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.063
Zonă	Baciu
Publicat	2026-09-01
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil construit în anul 2017. Apartamentul are o suprafață utilă de 45,71 mp, la care se adaugă un balcon închis de 5,25 mp și o terasă generoasă de 14,60 mp, rezultând o suprafață totală de 65,56 mp. Un avantaj real al proprietății este terasa spațioasă, ideală pentru amenajarea unui loc de relaxare și pentru petrecerea timpului în aer liber. Aparta…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baciu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.