Cluj-Napoca › Iris › anunț

Smart House boutique pe strada Oasului, aproape de CREIC

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 123.327 € (2.350 €/mp), 19% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 123.327 € · Lajumate — 123.327 € · Romimo — 123.327 € · OLX — 123.327 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

268 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-19); 5 alte copii active pe OLX, Romimo, Lajumate, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 123.327 EUR (2026-08-06) → 110.208 EUR (2026-08-21) → 123.327 EUR (2026-09-03).

Detalii

Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament modern, intr-un complex rezidential smart house de tip boutique, intim, format din doar doua cladiri, fiecare cu cate 9 apartamente, amplasat pe Strada Oasului, in proximitate de CREIC. Apartamentul este situat la etajul 1 al imobilului (demisol destinat parcarilor, apoi P+1+etaj retras), intr-o zona accesibila, cu conexiuni rapide spre punctele importante din or…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 145.958 € 24% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 10 m
  Smart House boutique pe strada Oasului, aproape de CREIC
• 123.493 € 28% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 21 m
  Apartament 2 camere, 52.55 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate
• 123.328 € 28% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 23 m
  Apartament 2 camere, 52.48 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate
• 145.700 € 19% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 29 m
  Apartament 2 camere, 62 mp, Habitus Oasului, Exclusivitate
• 144.901 € 29% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 43 m
  Smart House boutique pe strada Oasului, aproape de CREIC
• 123.250 € 28% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 132 m
  Apartament cu 2 camere, 52.45 mp utili, situat in zona strazii Oasului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.