Cluj-Napoca › Buna Ziua › anunț

Apartament de 3 camere, 90,3 mp ANDREI MURESANU

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 314.460 € (3.482 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament de 3 camere, 90,3 mp ANDREI MURESANU — fotografia 2

Același apartament și pe: OLX — 314.460 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

311.580 €valoare estimată

276.291–342.679 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.451 €/mpmediana zonei Buna Ziua

150apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 903 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	3.482
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-01-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1, in zona ANDREI MURESANU. Apartamentul are o suprafață utilă de 90,3 mp, fiind compartimentat eficient și ideal pentru locuit sau investiție. Compartimentare: Living spațios – 29,5 mp Dormitor luminos – 14,7 mp Dormitor 2 -15,25 Bucătărie – 8,7mp Baie – 4,95 mp Baie 2 - 3,35 Hol generos – 15,45 Locuința este situată într-o zonă liniștită, cu acces f…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1012 parcuri sub 1 km, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.847 €total lunar estimat

1.689 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.