Cluj-Napoca › Andrei Mureșanu › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Andrei Mureșanu
Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca: 275.000 € (4.436 €/mp), 21% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 663 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 13 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 62 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 4.436 |
| Zonă | Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Augustin Presecan |
| Publicat | 2026-06-30 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, fără comision |
Din anunț: „Capital Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în unul dintre cele mai apreciate cartiere din Cluj-Napoca – Andrei Mureșanu Sud, pe str. Augustin Presecan, într-un imobil nou, finalizat în 2025. Apartamentul este poziționat la etajul 3 din 4 și dispune de o suprafață utilă de 62 mp, completată de un balcon de 8 mp, ideal pentru relaxare. Compartimentare: ✔ Living spațios cu bucătări…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 270.000 € · 2 cam · 62 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bună Ziua - 265.000 € · 2 cam · 53 mp · 5 m
Apartament de 2 camere cu terasa generoasa, parcare subterana in Andre - 314.460 € · 3 cam · 90 mp · 5 m
Apartament de 3 camere, 90,3 mp ANDREI MURESANU - 315.460 € · 3 cam · 90 mp · 12 m
Apartament de 3 camere, 90,3 mp ANDREI MURESANU - 298.000 € · 3 cam · 72 mp · 16 m
Apartament de 3 camere, 72mp utili, terasa 20mp, Zona Andrei Muresanu - 306.033 € · 3 cam · 73 mp · 26 m
Apartament Premium - 3 camere, Andrei Muresanu - 0 % Comision
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.