Cluj-Napoca › Manastur › anunț

Apartament cu 2 camere, 42 mp, decomandat, etaj intemediar, zona Clabu

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Manastur, Cluj-Napoca: 119.900 € (2.855 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, 42 mp, decomandat, etaj intemediar, zona Clabu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, 42 mp, decomandat, etaj intemediar, zona Clabu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 119.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.116 €valoare estimată

116.806–143.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.074 €/mpmediana zonei Manastur

832apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Manastur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Manastur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

466 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-05); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.855
Zonă	Manastur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Bling ofera spre vanzare apartament cu 2 camere in zona strazii Clabucet. Este pozitionat la etajul 1 al unui bloc cu regimul de inaltime P+10, finalizat inainte anul 1990. Compartimentarea este decomandata, suprafata utila este de 42 mp. si se prezinta astfel: hol, baie, bucatarie, living si dormitor. Este situat in zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transport in comun si magazine. Apartamentul se vind…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/1011 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Manastur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.