Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Garsoniera, 32 mp, etaj intermediar, zona Detunata

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 108.000 € (3.857 €/mp), 6% peste zonă.

Garsoniera, 32 mp, etaj intermediar, zona Detunata — fotografia 2

Garsoniera, 32 mp, etaj intermediar, zona Detunata — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.001 €valoare estimată

95.455–111.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Gheorgheni

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 356 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 108.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	4 / 10
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.857
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLING Imobiliare vă prezintă spre vânzare o garsonieră cochetă și eficient compartimentată, situată în cartierul Gheorgheni, zona Detunata, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale orașului. Proprietatea este amplasată la etajul 4 al unui imobil cu 10 niveluri, beneficiind de avantajele unui etaj intermediar, apreciat pentru confortul termic și costurile reduse de întreținere. Garsoniera are o suprafa…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

657 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.