Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

Apartament semifinisat, 3 camere, 2 bai, terasa 22mp, Intre Lacuri

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 227.000 € (2.566 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament semifinisat, 3 camere, 2 bai, terasa 22mp, Intre Lacuri — fotografia 2

Apartament semifinisat, 3 camere, 2 bai, terasa 22mp, Intre Lacuri — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 227.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

288.055 €valoare estimată

251.534–329.335 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.257 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

197apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 955 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.566
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, semifinisat, situat în cartierul Între Lacuri, într-un imobil nou cu regim de înălțime S+P+6 etaje, la etajul 3. Locuința are o suprafață utilă de 88,45 mp și dispune de o terasă generoasă de 22,3 mp, cu acces din living și dormitoare. Orientarea Est–Nord–Vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practică și bine organizată: hol, liv…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.366 €total lunar estimat

1.220 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.