Locuinta moderna langa Scoala de Politie, Dambul Rotund

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Dambul Rotund, Cluj-Napoca: 117.000 € (2.696 €/mp), 3% sub zonă.

Locuinta moderna langa Scoala de Politie, Dambul Rotund — fotografia 2

Locuinta moderna langa Scoala de Politie, Dambul Rotund — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 117.000 € · Imoradar24 — 117.000 € · Romimo — 117.000 € · Lajumate — 117.000 € · OLX — 117.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.060 €valoare estimată

111.972–131.971 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.789 €/mpmediana zonei Dambul Rotund

380apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dambul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dambul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

238 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-18); 16 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Storia, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.696
Zonă	Dambul Rotund, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aviator Badescu nr. 19
Publicat	2026-04-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare apartament situat in cartierul Dambul Rotund, in apropiere de Scoala de Agenti de Politie Septimiu Muresan, intr-o zona linistita, retrasa de la artera principala si apreciata pentru accesibilitate si spatiile verzi din proximitate. Proprietatea este amplasata la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic, dispus pe 4 niveluri, beneficiind de orientare estica, ceea ce asigura l…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

733 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dambul Rotund Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.