Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere Dambul Rotund 43 mp cu parcare

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 116.000 € (2.698 €/mp), 18% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 117.000 € · Storia — 116.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 477 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

185 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-12); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Dambul Rotund. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - 18GYM Fabrica de Sport Cluj Napoca; - Clinica RayMedica; - Scoala de Agenti de Politie "Septimiu Muresan". Locatia ofera acces facil cat…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 99.900 € 20% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 16 m
  Apartament Decomandat - 2 Camere I Balcon I La Cheie - D. Rotund
• 99.999 € 20% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 20 m
  Apartament 2 camere decomandate, 37mp, zona Dambul Rotund
• 116.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 30 m
  Persoana fizica Vând Apartment 2 camere Cluj Napoca 0%comision
• 132.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 31 m
  Apartament 2 camere, decomandat, 46 mp, etaj intermediar, parcare, Dâmbu Rotund
• 97.000 € · 2 cam · 38 mp · 42 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
• 117.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 44 m
  Locuinta moderna langa Scoala de Politie, Dambul Rotund

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.