Apartament 4 camere, 67 mp, bloc nou, 2 parcari, zona Rivus

Apartament 4 camere, 67 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 230.000 € (3.421 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 4 camere, 67 mp, bloc nou, 2 parcari, zona Rivus — fotografia 2

Apartament 4 camere, 67 mp, bloc nou, 2 parcari, zona Rivus — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 230.000 € · Lajumate — 230.000 € · Publi24 — 230.000 € · Romimo — 230.000 € · OLX — 230.000 € · Imoradar24 — 230.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.232 €valoare estimată

183.316–230.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.963 €/mpmediana zonei Iris

53apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 672 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iris, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iris cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

153 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-13); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.421
Zonă	Iris, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Oașului
Publicat	2026-05-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament modern cu 4 camere, situat pe strada Oașului, într-un imobil construit în 2018, la doar câțiva pași de viitorul Rivus Mall. Apartamentul are o suprafață utilă de 67 mp, este decomandat și compartimentat eficient: living spațios cu zonă de dining, bucătărie separată, 3 dormitoare, 2 băi, hol generos și balcon de 3 mp cu vedere asupra orașului. Se vinde complet mobilat și uti…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.411 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iris Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.