Apartament 1 camera, 30 mp, zona Semicentral

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 155.000 € (5.167 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament 1 camera, 30 mp, zona Semicentral — fotografia 2

Apartament 1 camera, 30 mp, zona Semicentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 155.000 € · Blitz — 155.000 € · Publi24 — 155.000 € · Romimo — 155.000 € · OLX — 155.000 € · Imoradar24 — 155.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.217 €valoare estimată

95.700–112.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.474 €/mpmediana zonei Marasti

404apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 357 €/lună (din 215 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 10 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	1 / 4
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.167
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-18
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „BLITZ propune spre vanzare un apartament de 30 mp, situat intr-o zona semicentrala foarte cautata, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie in vederea inchirierii. Apartamentul se afla la etajul 1, un nivel foarte practic si usor accesibil, fiind potrivit pentru o gama larga de cumparatori sau chiriasi. Suprafata este eficient compartimentata, iar locuinta poate fi amenajata usor intr-un stil modern, practi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1042 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada 13 Septembrie, Marasti, Cluj-Napoca, Cluj — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

916 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.