Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Garsoniera 21 mp, la cheie, zona FSEGA

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 80.500 € (3.833 €/mp), 5% peste zonă.

Garsoniera 21 mp, la cheie, zona FSEGA — fotografia 2

Garsoniera 21 mp, la cheie, zona FSEGA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.501 €valoare estimată

71.591–83.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Gheorgheni

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 267 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-29); 8 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Storia, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.833
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-09
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „BLITZ ofera spre vânzare o garsonieră practică și bine poziționată, situată în una dintre cele mai căutate zone ale orașului – FSEGA, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4 și beneficiază de orientare vestică, oferind lumină naturală și apusuri plăcute în a doua parte a zilei. Cu o suprafață de 21 mp, garsoniera este compartimentată eficient: -Hol de acces -Baie…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

506 €total lunar estimat

432 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.