Cluj-Napoca › Gruia › anunț
Apartament 2 camere | premium | spatios | Gruia - zona 7 Strazi
Apartament 2 camere, 78 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 214.990 € (2.756 €/mp), 13% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 214.990 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 866 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 78 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.756 |
| Zonă | Gruia, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-09 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament elegant și spațios, situat în cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului, renumită pentru liniște, priveliștile spectaculoase și accesul rapid către centrul orașului. Cu o suprafață utilă de 78 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 5 mp, proprietatea oferă spații generoase, finisaje de calitate și un nivel ridicat d…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 230.033 € · 3 cam · 65 mp · 55 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Dâmbul Rotund - 227.480 € · 3 cam · 73 mp · 83 m
Apartament cu 3 camere în Dâmbul Rotund - 214.500 € · 3 cam · 61 mp · 109 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central - 168.000 € · 2 cam · 56 mp · 138 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gruia - 219.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 78 mp · 140 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gruia - 250.000 € · 2 cam · 62 mp · 140 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.