Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament cu parcare subterana si boxa, Semicentral

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 249.900 € (3.433 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu parcare subterana si boxa, Semicentral — fotografia 2

Apartament cu parcare subterana si boxa, Semicentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 249.900 € · Romimo — 249.900 € · Lajumate — 249.900 € · OLX — 249.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

279.770 €valoare estimată

244.164–340.857 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.843 €/mpmediana zonei Centru

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 895 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

87 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-18); 15 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, Storia, Publi24. Prețul în acest anunț: 270.000 EUR (2026-08-06) → 249.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2014
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.433
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Decebal
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere situat pe strada Decebal, intr-un imobil construit in anul 2014, amplasat intr-o zona apreciata pentru accesibilitatea excelenta si apropierea fata de centrul orasului. Proprietatea este situata la etajul 3 al unui imobil cu 4 niveluri si lift, beneficiaza de orientare est-vest si se afla la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Piata Mihai Viteazu,…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 39 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.491 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.