Cluj-Napoca › Centru › anunț

PF-Vand ap.3 camere, etajul 3,bloc nou 2026, zona Piata Mihai Viteazul

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 275.000 € (3.481 €/mp), 9% sub zonă.

PF-Vand ap.3 camere, etajul 3,bloc nou 2026, zona Piata Mihai Viteazul — fotografia 2

PF-Vand ap.3 camere, etajul 3,bloc nou 2026, zona Piata Mihai Viteazul — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 275.000 € · Romimo — 275.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

303.597 €valoare estimată

264.958–369.886 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.843 €/mpmediana zonei Centru

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 972 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

211 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.481
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazul
Publicat	2026-09-12
Sursă	Storia · PRIVATE

Din anunț: „Persoana fizica - Vand apartament 3 camere in bloc nou finalizat in 2026 situat la etajul 3/6 pe strada Burebista la 700m de Piata Mihai Viteazul intr-un imobil clasificat nZeb, cu spatii comerciale la parter. Compartimentarea este decomandată, oferind un spațiu bine structurat compus din 2 dormitoare, bucatarie open space cu living generos, 2 bai cu geam, hol si o logie perfecta pentru relaxare. Apartamentului dispu…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1014 farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.629 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.