Cluj-Napoca › Zorilor › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 230.000 € (3.067 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.093 €valoare estimată

219.758–262.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.228 €/mpmediana zonei Zorilor

313apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 795 €/lună (din 250 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

711 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-02); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	—
An construcție	2000
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.067
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament cu 3 camere in zona UMF, Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare un apartament in zona Hasdeu, la doar 500 metri de Platinia Shopping Center. Se afla la demisolul unui imobil dispus pe 3 etaje, imprejmuit de spatiu verde. Acesta este situat in imediata apropiere a statiilor de autobuz si la cateva minute de mers pe jos de facultati, spitale si centre comerciale, totodata fiind ferit de zgomot. Suprafata util…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 57 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.381 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.