Cluj-Napoca › Est › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Est

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Est, Cluj-Napoca: 210.000 € (3.088 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Est — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

211.541 €valoare estimată

181.689–245.364 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 694 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 5 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 215.000 EUR (2026-08-05) → 215.011 EUR (2026-08-25) → 210.000 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.088
Zonă	Est, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Alma Imobiliare va propune spre vanzare un aparatament de 3 camere decomandat, in imediata vecinatate a Gradinii Botanice si a facultatii de Medicina si Farmacie Iuliu Hatieganu. Apartamentul se distinge prin 3 camere decomandate, 2 bai (una cu geam) si doua balcoane generoase, bucatarie, hol, debara, avand o suprafata generoasa de 68,25 mp, plus cele doua balcoane. Apartamentul este complet renovabil. Apartamentul a…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1011 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 55 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.271 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.