Apartament 3 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 250.000 € (3.571 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Centru, Cluj Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 248.000 € · Imoradar24 — 248.000 € · OLX — 250.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

269.010 €valoare estimată

234.773–327.747 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.843 €/mpmediana zonei Centru

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 861 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

326 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-23); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1990
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.571
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazul
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Investitie excelenta in Piata Mihai Viteazul - un apartament cu 3 camere de 120 mp + spatii cu suprafata de 48 mp in zona centrala. Locuinta este situata la parter intr-un imobil dispus pe 2 etaje. Este compartimentat astfel: - 2 dormitoare; - 1 living; - 1 bucatarie; - 1 baie. Finisajele de moderne sunt evidentiate prin: - pardoseala cu parchet laminat; - pereti cu lavabil; - bucatarie si baie cu faianta si gresie m…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 54 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.491 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.